Villaggio II · San Miguel de Allende
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Villaggio · El refugio vertical

Una villa que
sube despacio.

San Miguel de Allende 12 residencias Con elevador Próxima fase
Un manifiesto

El segundo capítulo no repite el primero. Sube vertical, se encierra en lounge, abre el restaurante a la calle.

Villaggio II · MMXXVI
Villaggio II · vista posterior
01 · El proyecto

El edificio que cierra
el conjunto.

Villaggio II es el edificio hermano de Villaggio I. Más vertical, más íntimo, con elevador, lounge común en cada nivel y restaurante anchor en planta baja. Comparte plaza y dirección, pero camina otro ritmo.

12Residencias
36Cajones · 3 por unidad
1Restaurante anchor PB
8 minal centro SMA

Imágenes representativas · pueden cambiar conforme avanza el desarrollo

02 · Lo que cambia

Cinco diferencias con
el primer edificio.

01

Con elevador.

Cada unidad llega por elevador. Una decisión que cambia la edad del comprador y el modo de habitar.

02

Lounge común.

Una zona social compartida integrada a la planta tipo. Para recibir sin abrir la puerta de tu departamento.

03

Restaurante anchor.

Planta baja con un restaurante de identidad propia. Suma vida al conjunto y al barrio.

04

Rooftop con jacuzzi.

El nivel superior abre a la sierra. Jacuzzi, áreas para sentarse y vista de atardecer.

05

Cancha de tenis de tierra.

Una sola, hecha en serio. Para residentes y para programar partidos abiertos al barrio.

Doce residencias.
Otro ritmo.

Plantas que se acomodan al perfil vertical del edificio. Todas con elevador, terraza o balcón, dos o más recámaras según tipología. Acabados en paleta cálida contenida.

Planta D-01
D-01Esquina
Niveles1
Recámaras2
VistaDoble
Solicitar ficha →
Planta D-02
D-02Lounge
Niveles1
Recámaras2
AccesoLounge
Solicitar ficha →
Planta D-03
D-03Interior
Niveles1
Recámaras2
VistaPatio
Solicitar ficha →
Planta D-04
D-04Familiar
Niveles1
Recámaras3
Terraza
Solicitar ficha →
Planta D-05
D-05Familiar
Niveles1
Recámaras3
VistaSierra
Solicitar ficha →
Planta D-06
D-06Premier
Niveles1
Recámaras3
TerrazaPrivada
Solicitar ficha →
Planta D-07
D-07Penthouse
Niveles1
Recámaras3
RooftopAcceso
Solicitar ficha →
03 · Interiores y lobby

Tonos contenidos.
Recibimiento de hotel boutique.

Interior D-02
Interior D-02 vista 2
Lobby Villaggio II
Lobby Villaggio II vista 2
05 · Amenidades

Servicios compartidos.

Lounge común por nivel

Zona social compartida integrada a la planta tipo. Para recibir sin necesidad de abrir la puerta del departamento.

Restaurante anchor PB

Planta baja con restaurante de identidad propia. Suma vida al conjunto y al corredor del libramiento.

Rooftop con jacuzzi

El nivel superior abre a la sierra. Jacuzzi, áreas para sentarse y vista de atardecer.

Cancha de tenis de tierra

Una sola cancha, hecha en serio. Para residentes y para programar partidos abiertos al barrio.

Elevador a cada nivel

Acceso vertical privado. Cambia la edad del comprador y el modo de habitar el edificio.

Estacionamiento 3 cajones / unidad

36 cajones repartidos en sótano. Tres por residencia para visitas y vehículos del fin de semana.

Renders e ilustraciones representativos · diseño final sujeto a cambios

06 · Ubicación

Contiguo a Villaggio I.

Libramiento José Manuel Zavala · frente a Liverpool · a un minuto de la entrada al centro histórico.

Tiempos

1minEntrada a SMA Libramiento Zavala
8minCentro histórico Auto
0minLiverpool Frente al desarrollo
0minVillaggio I Edificio hermano
5minHotel Rosewood SMA Auto
90minAeropuerto BJX Auto
07 · Modelo 3D interactivo

Caminá el edificio
antes de que exista.

Modelo 3D real del proyecto, generado desde el Revit del arquitecto. Rotá con el mouse, hacé zoom, y desde tu móvil entrá en realidad aumentada para verlo a escala real en tu sala.

Modelo generado desde Revit del arquitecto · 3.037 elementos · iluminación neutral

08 · Próximas capas

Tour 360°, configurador de paletas, captura realista.

Conforme avanza la obra se activan capas adicionales.

Tour 360°

Recorré lounge y rooftop.

Lounge común, rooftop con jacuzzi, restaurante anchor. Pannellum open source.

Próximamente
AR · Realidad Aumentada

Tu sala en escala real.

AR Quick Look (iOS) + Scene Viewer (Android). Sin app.

Próximamente
Gaussian Splatting

El espacio como nube de luz.

Más fotorrealista que un render. Navegable como videojuego. Tech 2026.

Próximamente
Configurador 3D

Elegí tu paleta.

Tres opciones tonales por unidad. Cambio en vivo con Three.js.

Próximamente
VR · Meta Quest

Caminá en realidad virtual.

WebXR detecta Meta Quest 2/3 y abre el departamento a escala 1:1.

Próximamente
Spline 3D conjunto

Vista isométrica del conjunto.

V1 + V2 modelado en 3D, rotando con scroll, luz día/noche.

Próximamente
Villaggio II
Próxima fase · lista de espera

Reservá tu lugar
en el segundo capítulo.

Villaggio II abre lista de interés. Te respondemos en WhatsApp con los detalles del lanzamiento y disponibilidad por tipología.